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迷失的新力,被業主列出虛假宣傳、質量差、欠錢、違建等“九宗罪”

來源:房掌柜   桂林房掌柜  2021-01-19 15:52:21
[摘要]新力的房子到底怎么樣?

  從江西南昌走出來的新力控股猶如沖出樊籬的黑馬,一發而不可收。

  四處跑馬圈地、盲目激進成為新力上市后的擴張標簽,隨之而來的產品質量與管理、服務等方面的問題所引發的維權與投訴,更是多如牛毛,品牌一地雞毛,甚為窘迫。

  虛假宣傳、質量問題、資金拖欠、違規建設……此類問題數不勝數。

  隨手在百度搜索“新力 投訴 維權”關鍵詞,一共出現約50.1萬條相關信息,其中絕大多數是新力旗下項目遭業主維權的問題。

  從自媒體到網絡平臺到傳統媒體,無一不加入了這場聲討新力控股的維權,幾乎演變成一場業主與媒體的全民維權運動。

新力投訴維權百度條數.png

  01

  虛假宣傳

  2018年11月,據自媒體“南昌西西資訊”報道,南昌新力青云府在宣傳時稱有地鐵、有智能家裝、認籌2萬抵5萬。然而業主等到交房時,地鐵未確定,智能家裝標準降低,認籌2萬抵5萬也成空話。

虛假宣傳1.png

  此外,2019年9月,據《中國質量萬里行》南方報道組報道,惠州新力將無任何配套設施的4棟縮水小區勝源香山居,宣傳成配套設施完善,居住體驗極佳的新力東園二期。此舉引發業主集體投訴維權。

虛假宣傳2.png

  2020年4月,據中國江西網報道,南昌一位徐女士購入新力公園壹號一套商品房“公寓”,在付完首付拿到合同時卻發現合同上商品房用途為“寫字樓”,不僅不能用于居住用途,宣傳所說的能落戶也成泡影。

  徐女士向中國江西網記者表示,當時宣傳的樓書和介紹都說是公寓,還能落戶,可是在第一次交完首付簽合同時,發現商品房的用途為“寫字樓”。

欺詐1.png

  2020年10月,據自媒體深惠大件事報道,惠州一位張先生投訴新力蓄意誤導顧客買房。他原本想購買新力帝泊灣的房子,但銷售帶其看房時卻將新力君悅灣宣傳成規模更大、配套設施更完善的新力帝泊灣。在繳納了1萬訂金、簽訂相關文件后的第二天,張先生才發現自己買的不是帝泊灣而是君悅灣。

  新力帝泊灣掉包.png

  02

  質量問題

  除了虛假宣傳外,新力多個樓盤還被曝出有質量問題。

  2017年12月,有業主爆料,南昌新力金沙灣存在嚴重偷工減料問題。開發商外立面使用了加氣塊,都未做防水處理,樓體墻面漏水。而且樓層高度縮水,樓板鋼筋施工工藝,省3分之1材料,隨時有塌陷的可能。業主進行了多次的投訴,但新力開發商仍無動于衷。

質量門2.png

  2019年11月,有網友爆料,南昌新力禧園存在嚴重質量問題。房屋漏水、剛交付路面坍塌、小區基礎設施綠化與標準不符等等。業主多次找到開發商溝通,開發商代表依然敷衍了事、相互推諉,拒絕承認工程質量問題。

質量門1.png

  03

  資金拖欠

  2019年11月,有網友爆料新力琥珀園拖欠渠道員工工資,承諾的成交客戶的傭金也杳無音訊。

拖欠薪金1.png

  2020年12月,據江南都市報報道,南昌一況女士因貸款未能成功辦理放棄購買南昌新力禧園,要求退還50萬購房款。開發商承諾退款期限為 2 個月,可過了3個月,應該退回的購房款仍未到位。

薪金拖欠.png

  04

  違規建設

  2017年5月5日,據江西日報報道,南昌市建委對外通報了兩起違規建設典型案例,新力·公園壹號項目是其中之一。

  該項目未按規定辦理施工許可及安全監督手續,現場三臺塔吊在未按規定辦理安裝告知的前提下安裝使用。

  此外,鋼結構縱向跨度超36米,屬超過一定規模的危大工程,未按規定履行程序的前提下已施工。對此,南昌市建委要求其立即整改。

違規報建1.png

  2020年7月,有網友投訴南昌新力禧園違規建設,將小區架空層違建為“物業用房、地產辦公用房”。南昌紅谷灘區政府收到投訴后,責令開發商整改。

違建2.png

  05

  違規售賣人防車位

  2020年11月,據江西晨報報道,南昌新力鉑園不但涉嫌違規變相出售人防車位,且在人防工程未竣工驗收的情況下,交付給業主使用。

南昌新力鉑園出手人防車位.png

  2020年12月,據江南都市報報道,繼南昌新力合園違規售賣人防車位后,新力龍灣也變相售賣人防車位。

新力售賣人防車位.png

  06

  降低精裝修標準

  2020年6月,據和訊房產西南頻道報道,成都新力琥珀園精裝房大量選用備選的配置,與承諾的交房配置標準相差太大,引發業主集體拉橫幅維權。

降低裝修標準1.png

  07

  貨不對板

  2019年6月,據自媒體全城最有料報道,惠州水口新力城一期業主在收樓時發現貨不對板,小區及房屋內存在許多問題。比如樓層消防通道存在安全隱患、電梯旁超低窗戶欄桿、物業管理費太高等問題。

  據一期業主透露,買房前看的是在售樓中心搭建的臨時樣板房,且沒有銷售員告知有連廊、電梯對門、窗戶內開等問題。

貨不對板1.png

  2020年7月,據江西臺都市現場報道,南昌的一位徐女士購買了新力·象湖灣的一間商鋪,購買前曾和開發商約好買下商鋪后開發商在店門口修一座橋,然而買了將近3年時間,橋還沒修。

  此外,徐女士還說,當初看店面的時候,銷售人員帶她參觀的是一間帶天井的店面,但她買到的卻是另一間17-104號店面。

  徐女士要求新力方面退還800萬款項,但是這個訴求,遲遲得不到回應。

貨不對板2.png

  08

  延遲交房

  2020年10月16日,惠州新力東園一位業主向惠州市政府部門投訴,稱惠州新力東園合同規定2020年3月30交樓,然而直到10月16日當天也未交付。

延期交房.png

  09

  變相捆綁精裝修

  2017年9月,據惠州買房內參報道,水口新力城涉嫌變相捆綁精裝修。

  新力城單價9300-11000元/㎡,加上1800元/㎡的精裝修后,房價達到11000-12900元/㎡。新力城銷售人員稱選擇精裝房的客戶可以優先選房,如有剩下的房源可以賣毛坯。

  文中引用了業內人士的觀點:“以現在的客戶量應該是沒有任何可能性?!?/p>

捆綁精裝修.png

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責任編輯:簡艷霖

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