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多城出公積金新政 7地上調繳存基數下限

來源:房掌柜綜合   桂林房掌柜  2021-12-06 08:06:12
[摘要]多地上調繳存基數下限,廣州、合肥靈活就業人員也可參加住房公積金繳存。

  據不完全統計,日前,沈陽、長春、廣州、濟南、太原、呼和浩特、鄭州、西安、蘭州、西寧、銀川、合肥、珠海、嘉興、茂名、韶關、包頭等17城發布公積金新政。多地上調繳存基數下限,廣州、合肥靈活就業人員也可參加住房公積金繳存。

  沿黃河8城公積金互認互貸

  12月3日,沿黃河8城(濟南、太原、呼和浩特、鄭州、西安、蘭州、西寧、銀川)召開黃河流域住房公積金高質量發展戰略合作會議,住房公積金可異地互認互貸。

  上述8城住房公積金中心主要負責人線上簽署了戰略合作協議,并就建立長效工作、信息共享應用、互認互貸、服務標準提升、政策研究和人才教育機制達成合作。

  易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進對中新經緯記者表示,公積金異地互認互貸,一般在城市群中比較多,符合城市群中的公積金使用規律和需求。但是類似沿黃8城公積金異地互認互貸,從地理或區域的范圍看,其實比城市群的地域面積要更大。但其邏輯是類似的,即各城市間互相開放,促進公積金資源互通,有助于公積金資源更好流通,同時更好支持合理住房需求的釋放。

  嚴躍進預計,相關省份城市如地級市后續也會加入,對公積金制度完善和功能發揮等都有積極的作用。

  7地上調繳存基數下限

  梳理發現,12月起,廣州、長春、珠海、嘉興、茂名、韶關、包頭等地均上調公積金繳存基數下限,公積金下限繳存金額得到提高。

  具體來看,12月起,廣州市住房公積金繳存基數下限由2100元調整為2300元。長春市區住房公積金繳存基數下限從1780元調至1880元。長春雙陽區、九臺區、榆樹市、德惠市、農安縣、公主嶺市住房公積金繳存基數下限從1480元調至1540元。珠海明確,12月起,公積金繳存基數下限由1720元調整為1900元,公積金繳存額下限由172元調至190元。

  茂名、韶關規定,12月起,職工公積金最低繳存基數均由1410元調整為1620元,最低月繳存額為162元;包頭要求,職工月繳存工資基數不低于本市最低工資標準1980元;嘉興明確,自12月起,對繳存基數未達最低工資標準(2070元/月)的職工,住房公積金管理部門將繳存基數統一上調至最低工資標準?! ?/p>

 資料圖 中新經緯攝

  嚴躍進表示,一般來說,從公積金功能來說,能多繳存是好事,這有助于后續擴大職工公積金使用范圍和權限。對于此類公積金的繳存下限上調,能夠更好地擴大職工的權益,有助于更好發揮公積金的作用。

  首套房最高可貸金額上調

  除了繳存基數下限上調,個別省市還積極吸引高層次人才,調整高層次人才首套房公積金貸款金額。

  11月30日,河南省直住房公積金發布《關于省直單位高層次人才住房公積金支持政策的解讀》。其中,高層次人才夫妻雙方均在省直資金中心繳存6個月以上(含6個月),家庭購買鄭州市區首套自住住房,最高貸款額度在80萬元的基礎上上浮50%,最高貸款額度為120萬元。

  除河南,此前9月8日,沈陽住房公積金管理中心印發《沈陽市高層次人才住房公積金支持政策實施細則》。高層次人才和經認定的其他符合條件人才首次使用住房公積金貸款在沈購買首套自住住房的,貸款限額最高可放寬到當期貸款最高限額的1.5-4倍。沈陽高層次人才和經認定的其他符合條件人才公積金貸款最高限額在60萬-240萬元之間。

  在嚴躍進看來,公積金貸款額度提高,本身和公積金改革有關。公積金和商業銀行貸款政策略有差異,這兩年公積金都是希望保持寬松政策。類似公積金貸款額度提高,很大程度上保障了職工的購房權益,有助于更好地促進住房交易。

  靈活就業人員可參加住房公積金繳存

  隨著經濟發展,越來越多人選擇做自由職業者,為了滿足靈活就業群體合法權益,廣州、合肥也開始允許其以個人名義繳存公積金。

  12月1日起,合肥靈活就業人員可以個人名義繳存住房公積金,享受貸款優惠政策。月繳費基數參照社會保險繳存基數,由個人申報,每年可調整一次,繳存比例為5%-12%。

  此外,11月26日,《廣州市靈活就業人員參加住房公積金制度試點管理辦法》實施,在廣州年滿16周歲未達法定退休年齡,以個體經營、非全日制、新業態等方式靈活就業的完全民事行為能力人,均可自愿參加住房公積金制度,簽訂繳存協議繳存住房公積金,享受與強制繳存職工同等的個人所得稅減免、政府保障性住房、積分入戶等公共服務政策及按月還房租等便利措施。

  嚴躍進認為,對于公積金的繳存,當前改革的方向是明確的,即希望擴大覆蓋面,尤其是靈活就業人員可以繳納公積金,也是對此類群體的權益的保障,值得肯定。

  來源:中新經緯

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責任編輯:簡艷霖

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